[강의리뷰] 월부 서울투자기초반 3주차 (제주바다님)

제주바다님의 강의는

한마디로 야무지다라는 느낌과 함께

나에게 행운같은 강의다.

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왜냐하면 강의중에 나오는 C,D지역 중

내가 배정받은 지역이 D지역이었기 때문이다.

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역시 사람은 경험의 동물이었던가?!

내가 발로 딛고, 보고 느꼈던 지역이

강의내용에 나오니 그 때 기억과 함께

찍었던 사진을 뒤적거리며

2배로 몰입하고 있는

나 자신을 발견했다.

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첫 강의는 수익률에 관해 예시로 다른 구의

2개 단지를 비교평가하는 시간이었다.

같은 투자금이면 높은 급지를 고려할 수 있지만

가치 대비 싸다면 낮은 급지라도

수익률 관점에서

충분히 고려할 수 있다는 사실을 알았다.

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아직 오르지 않았거나,

덜 오른 저평가 단지를 찾아

할 수 있는 투자를 지속해야 한다는

말씀과 함께,,,

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투자하면서 투자기회를

길게 준다는 말이

어떻게 보면 누군가에겐

고통의 시간이 될 수도 있다는

말씀이 기억에 남는다.

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그리고 난 적은 투자금 때문에

20평대만 고정해서 매물을 봤는데

먼저 내 투자금에 매몰되어서

물건을 보지 말고 저평가된 20평&30평 단지를 뽑고,

그 다음, 내 투자금과 매물조건을 보는 것이

현명한 방법이라는 말씀을 하셨다.

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입지 뿐만 아니라

전세가율과 함께, 매물수 변화, 공급까지...

사람들이 좋아하는 단지는 어디인지까지...

역시 투자는 쉽지 않다는 생각이 든다. @.@;;

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하지만 제주바다님 강의에서

제일 좋았던 부분은

마지막

'투자로 노후준비 목표를 이루는 법'에서

원칙 3가지로 방법을 소개해주신 부분이다.

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우선 태도를 갖춰​ 급하게 말고 꾸준하게,

성공방법(독강임투)를 알고 그것만 실행,

겸손하게 생각하고 행동을 바꾸는 것,

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사실 월부환경에서 있다보면 대단하신 분들이

많다는 것은 조금 생활하다보면

저절로 알게되고 자극받게 된다는

사실은 나 스스로도 인지하고 있던 부분이다.

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지금 상황에서 내가 해야 할 일은 뭐지?

 - 서울투자기초반 제주바다님 강의에서

내가 어디로 가야할 지 방향을 잃고 있을 때,

이 한가지 질문을 생각하고

정답을 찾아 행동하다보면

내 노후는 조금은 풍성해지지 않을까하는

막연한 기대를 해본다.

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