청년주택드림 청약통장 정의 가입조건 혜택 가입대상 내용

 

청년주택드림 청약통장이란

2024년 2월 21일 부터 시행되는 것으로 기존의 청년우대형 주택청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 수정(확대,개편)해서 출시하는 청약통장입니다.

짧게 말하면 최대 4.5% 이자에, 청약에 당첨되면 저금리 대출까지 받을 수 있는 상품이라고 보시면 됩니다.

출처 : 국토교통부

 

청년주택드림 청약통장 개편내용

그럼 먼저 어떤 부분이 개편되었는지 살펴 볼까요?

한마디로 개편내용을 표현하자면 문턱은 낮아지고 혜택은 늘어났다고 볼 수 있습니다.

 

출처 : 국토교통부

 

 

먼저 이자율은 높이고, 소득기준은 완화, 납입한도는 늘리고 소득공제 기능까지 갖췄습니다.

✔ 이자율 최대 4.3% → 4.5%

✔ 소득기준 3,600만 원 → 5,000만 원

✔ 납입한도 50만 원 → 100만 원

✔ 납입금액의 40%까지 소득공제

 

그리고 저금리로 최대 40년까지 대출, 당첨 시 분양가의 80%까지 대출 가능하다고 하니 이건 조건만 되면 해야하는 겁니다^^;;

 

청년주택드림 청약통장 혜택

청년주택드림 청약통장의 강력한 혜택 중 하나는 바로 집 살 때 저금리 대출이 가능하다는 겁니다.

이 통장을 통해 주택 청약으로 당첨되면 저금리 대출이 가능합니다.

 

분양가의 80%까지 2%대 금리로 최대 40년 동안 주택을 구입할 때 대출이 된다는 점은 가장 강력한 혜택 중 하나가 아닐까 생각합니다. 즉, 시중의 일반 대출의 절반 정도에 대출이 가능하다는 겁니다.

 

※ 청년주택드림대출 조건

• 나이 : 만 20~39세 무주택 청년
• 대상 : 1년 이상, 1000만원 이상 납입
• 주택 : 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이내
• 대출 한도 : 분양가 80%, 4억 8000만원 이내

그리고 당첨 이후에 결혼이나 출산을 하면 우대금리 추가 제공합니다.

 

청년주택드림 청약통장 가입조건

 

하지만 정부 정책이 대부분 그렇지만 누구나 혜택을 줄 수는 없겠죠? 이번에는 청년주택드림 청약통장을 가입할 수 있는 조건에 대해 알아보겠습니다.

 

출처 : 국토교통부

오잉? 생각보다 조건이 까다롭지 않네요??

간단하게 말하자면 만19세~34세 인 청년 중에서 연소득 5천만원 이하 무주택자라면 누구나 가능하다는 그나마 낮은 가입장벽이 있네요.

 

만19세 ~ 만34세 청년 중

연 소득 5천만 원 이하의 무주택자라면

누구나 가입 가능

보다 상세한 자료나 기타문의를 하실려면

 

아래 주택도시기금 홈페이지를 클릭하시거나 

https://nhuf.molit.go.kr/

주택도시기금

 

 

국토교통부 콜센터 1599-0001, 또는 주택도시보증공사(HUG) 콜센터 1566-9009로 문의하시면 됩니다.

청년주택드림 청약통장은 2/21일부터 신한, 우리, 국민, 하나, 농협, 기업, 대구, 부산은행 등 대부분의 은행에서 가입 가능합니다. 아래 은행별 연락처로 상세한 내용은 문의하시면 되겠습니다.

 

참고1. 청년우대형청약저축 기존 가입자는 따로 신청할 필요 없이 주택드림청약통장으로 자동 전환되니 참고하세요.

참고2. 일반 청약저축 가입자 중 연령, 소득 등 가입 조건을 충족하시는 분들은 은행 지점에서 전환 신청을 하셔야 합니다.

 

여러분의 성공적인 내집마련을 기원합니다!

 

출처 : 국토교통부