반응형 부동산공부5 [강의리뷰] 월부 서울투자기초반 3주차 (제주바다님) 제주바다님의 강의는한마디로 야무지다라는 느낌과 함께나에게 행운같은 강의다.왜냐하면 강의중에 나오는 C,D지역 중내가 배정받은 지역이 D지역이었기 때문이다. 역시 사람은 경험의 동물이었던가?!내가 발로 딛고, 보고 느꼈던 지역이강의내용에 나오니 그 때 기억과 함께찍었던 사진을 뒤적거리며2배로 몰입하고 있는 나 자신을 발견했다.첫 강의는 수익률에 관해 예시로 다른 구의 2개 단지를 비교평가하는 시간이었다.같은 투자금이면 높은 급지를 고려할 수 있지만가치 대비 싸다면 낮은 급지라도수익률 관점에서 충분히 고려할 수 있다는 사실을 알았다.아직 오르지 않았거나, 덜 오른 저평가 단지를 찾아할 수 있는 투자를 지속해야 한다는말씀과 함께,,,투자하면서 투자기회를길게 준다는 말이어떻게 보면 누군가에겐고통의 시간.. 2024. 9. 22. [강의리뷰] 열반스쿨 기초반 4주차(너바나님) 열반스쿨 기초반은 말 그대로 월급쟁이 부자가 되는 튼튼한 기초를 쌓는 과정이었다고 생각합니다.보통 아파트 투자를 한다고 생각하면 쌀 때 사서 비쌀 때 판다고 알고 있습니다. 물론 누구나 아는 사실입니다. 하지만 과연 지금 비싸다고 생각한 물건이 10년 뒤에도 비싼 물건일까? 지금 저렴하다고 생각했는데 나중에 더 떨어지면 어떻하지라는 고민을 아파트 투자자라면 누구나 가지고 있을겁니다. " 10년 후 부동산은 길게 보면 우상향하니까 안전할꺼야. 부동산 만한 자산은 없어." 라고 믿었던 내 생각이 반은 맞고 반을 틀리다는 것을 알려준 강의였습니다. 가치가 있는 물건을 그 가치보다 싸게 사는 것, 가치가 같다면 가격이 저렴한 물건을 고르는 것, 그것은 개인의 실력과 열정에 달려있고 이것은 성과로 귀결된다는 내.. 2024. 6. 28. [독서리뷰] 돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트 (채상욱) 우리나라 사람들의 부동산에 대한 사랑은 대단하다. 물가상승률을 헷지할 수 있는 수단으로, 부동산 불패라는 말이 있듯이 장기적으로 보면 우상향한다는 믿음을 많은 사람들이 가지고 있다. 이 책은 부동산 애널리스트인 채상욱 작가님의 부동산에 대한 전문가의 시선을 엿볼 수 있는 좋은 책이라고 생각한다.현재까지 부동산 시장은 어떻게 진행되었는지 정부의 정책에 따라 다음 부동산 시장을 어떻게 전망해야하는지를 조금은 이해하는데 도움이 되었던 책이다. 특히 그룹별로 나누어서 준공 30년 넘은 아파트(그룹1), 준공 20~30년 된 아파트, 91~95년 1기 신도시 아파트(그룹2), 2000년대 지어진 아파트(그룹3), 분양권 시장 아파트(그룹4)에 따라 어떤 전략으로 아파트를 바라보고 보유해야 할 지 매도해야 .. 2024. 5. 26. [강의리뷰] 월부 내집마련 중급반 2주차 후기(권유디님) 2024. 5. 19. [강의리뷰] 월부 내집마련 중급반 1주차 후기(너나위) 월부닷컴의 내집마련 중급반을 1강을 듣고 보니막연하게 뿌옇게 보인 의심과 궁금증 들이 점점 선명하게 확신이 선 저 자신을 발견하게 됩니다. 제가 몰랐던 부분이 물론 많지만, 미심쩍어 했던 부분을 명확하게 되짚어 주신너나위님에게 다시한번 감사의 말씀을 드립니다.강의 수강 후 특히 기억에 남는 점은제일 먼저 내집마련에 대한 기초를 다시 한번 다져주신 부분이 너무 좋았습니다.초급강의를 들었으면 더 좋았겠지만 혹시 듣지 못한 수강생을 위한 배려를 느낄 수 있었습니다.혹시나 들었으면 복습 개념으로 보면 되니 의미가 있는 강의 구성이라고 생각합니다.그리고 막연히 전세가 상승할 것이라고 믿었던 부분에 대해 2008.12월 이후 전세지수/전세가율/J-PIR을 통한 과학적인 분석으로 향후 전망을 덧붙인 부분이 .. 2024. 5. 14. 이전 1 다음 반응형
