반응형 부자되는습관57 [강의리뷰] 월부 신도시투자 기초반 2주차 (양파링님) 양파링님의 신도시투자기초반.역시 기대를 져버리지 않는 양파링님이다. 운 좋게도 내가 관심있어한 2개 단지를 마음이 맞았는지 알려주시는 행운을 얻었다.사실 지방에 살아서 신도시를 잘 몰라 유명한 2개 지역을 선택한 이유도 있지만 말이다. =) 입지분석부터 가치, 투자전략까지…하나도 버릴게 없는 강의였다. 사실 1기 신도시에 대한 환경이나 학군, 모든게 다 좋지만아파트 자체에 대한 연식을 무시할 수 없는데그 부분에 대해서도 리모델링, 재건축에 대해 마지막에 알려주신부분이 너무 좋았다. 강의에서 이 정도로 알려주신다고?저번주에 분임을 조원들과 다녀와서 그런지전체적인 그림이 그려지며,생활권 선호도는 물론 나의 안목과는 조금 다른 부분이 있었지만부린이의 시각과 부동산 전문가의 안목이 겹쳐지는 부분이 많아 의외로.. 2024. 10. 17. [독서리뷰] 슬로우스타터(김이율) STEP1. 책의 개요내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요1. 책 제목: 슬로우스타터(Slow-starter)2. 저자 및 출판사: 김이율, 루이앤휴잇3. 읽은 날짜: 2024.10.134. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점STEP2. 책에서 본 것몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요[p41. 끈기만큼 드러나지 않은 큰 지혜는 없다]#끈기 #제갈량 #순풍 #적벽대전 #順風取下用役不多'순풍에 불을 붙이면 힘이 들지 않는다(순풍취하용역부다)'라는 말이 있다. 하지만 이를 위해서는 기회를 보는 안목과 함게 기회가 올 때까지 기다릴 줄 아는 인내심이 있어야 한다. 당장 형세가 불리하다고 해서 조급해하고, 유리하다고 해서 경거망동하면 대사를 그르치게 된다. 그렇다. 승.. 2024. 10. 13. [강의리뷰] 월부 신도시투자 기초반 1주차 (주우이님) 열반기초반 때 세운 강의계획에 따라 이번 강의는 신도시투자 기초반이다.내가 선택한 지역은 잘 모르지만 강의에서 자주 들어 익숙한경기도 2개 지역을 선택했다. 평촌과 수지.월부강의에서 강사님들이 언급이 자주 하셔서마치 내가 알고 있다고 착각을 한건지아니면 익숙해서인지 선택을 했고 용인 수지로조모임이 구성이 되었다. 1강은 주우이님의 강의로 시작되었다.현재 시장분석에서 우리들의 심정을 꿰뚫어보는강의내용까지… 시간 가는줄 모르게강의를 들었다. 강의내용 중 기억에 남는 내용이 있다면경기도 핵심지역도 충분한 가치가 있고 장기보유 가능하며소액투자 할 수 있는 기회의 땅이라는 점이다. 개개인마다 가지고 있는 종잣돈이 다르기 때문에누군가에게 1등은 당연히 다를 수 밖에 없고소액투자를 통해서도 충분히 전세레버리지 투.. 2024. 10. 10. [독서리뷰] 환율천재가 된 홍대리(윤채현, 김원자) STEP1. 책의 개요내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요1. 책 제목: 환율천재가 된 홍대리2. 저자 및 출판사: 윤채현&김원자, 다산라이프3. 읽은 날짜: 2024.10.084. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점STEP2. 책에서 본 것몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요환율은 우리 생활과 밀접하게 연관되어 있고, 알고 있어야 한다.#환율 #원달러환율 #달러강세요즘 이스라엘과 중동국가 간의 전쟁이슈로 환율이 요동치고 있다. 오랜만에 마음 편하게 대여해서 관심있어 읽어 본 환율관련 책이다. 기존에 읽었던 홍대리 시리즈와 같이 누구나 쉽게 접근할 수 있게 재미있게 쓴 내용이라는 게 이 책의 장점이 아닐까 싶다. 내용을 요약하자면 전자제품 수출업체에 구매부 다니.. 2024. 10. 8. [독서리뷰] 세이노의 가르침(세이노) STEP1. 책의 개요내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요1. 책 제목: 세이노의 가르침2. 저자 및 출판사: 세이노, 데이원3. 읽은 날짜: 2024.10.034. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점STEP2. 책에서 본 것몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요[p155. 아무것도 가진게 없다고 느껴질 때]#재미와 잘하는 것은 비례관계무엇인가를 잘하면 재미를 느끼기 마련이고 잘 못하면 재미고 뭐고 없지 않은가. 즉, 재미를 느끼느냐는 것과 잘하느냐 못하느냐 하는 데에는 비례 관계가 있는 것이다. 무엇인가를 잘한다는 것은 그것에 대하여 많이 알고 있기에 가능하며, 잘하니까 재미도 생기는 것이다.→ 일이건, 내가 집중하고 있는 부동산투자건 아는만큼 보이고 재미도 같.. 2024. 10. 3. [강의리뷰] 월부 서울투자기초반 4주차 (권유디님) 권유디님, 어떻게 보면 나랑 가장 비슷한 케이스 같다.부모님으로부터 많은 도움을 받았다고 생각하지만,스스로 시간이 많은 직업을 선택했고,경제적으로는 빠듯한 생활,그리고 마침내 경제적으로 자유롭고 싶은 사람(?)이 되고 싶은 것까지 말이다. 물론, 마지막은 지금 나에겐 목표지만 말이다. 무엇인가 답답하고, 힘들 때 의심하지 말고 지금처럼 꾸준히만 한다면 된다고 경험에서 우러난 조언을 해주시는 권유디님의 말씀에 조금 힐링이 되는 기분이다.과연 내가 하고 있는 이 길이 맞는가 라는 고민은시간이 갈수록 드는 건 사실이다. 결국 명예로운(?) 공부가 되지 않기 위해내가 하고 있는 원칙과 기술에 맞는 투자,최소 2년은 기술을 갈고 닦아 시장에 플레이어로 나서서 살아남고 싶다. 물론 수업에서 어떻게 단지를 비교하는지.. 2024. 10. 1. [강의리뷰] 월부 서울투자기초반 3주차 (제주바다님) 제주바다님의 강의는한마디로 야무지다라는 느낌과 함께나에게 행운같은 강의다.왜냐하면 강의중에 나오는 C,D지역 중내가 배정받은 지역이 D지역이었기 때문이다. 역시 사람은 경험의 동물이었던가?!내가 발로 딛고, 보고 느꼈던 지역이강의내용에 나오니 그 때 기억과 함께찍었던 사진을 뒤적거리며2배로 몰입하고 있는 나 자신을 발견했다.첫 강의는 수익률에 관해 예시로 다른 구의 2개 단지를 비교평가하는 시간이었다.같은 투자금이면 높은 급지를 고려할 수 있지만가치 대비 싸다면 낮은 급지라도수익률 관점에서 충분히 고려할 수 있다는 사실을 알았다.아직 오르지 않았거나, 덜 오른 저평가 단지를 찾아할 수 있는 투자를 지속해야 한다는말씀과 함께,,,투자하면서 투자기회를길게 준다는 말이어떻게 보면 누군가에겐고통의 시간.. 2024. 9. 22. [강의리뷰] 월부 서울투자기초반 2주차 (주우이님) 주우이님의 강의는 나같이 느린 사람에게도부동산투자로 꾸준히만 한다면 행복해지는 것이가능하다고 희망을 전해주는 강의다.내가 관심을 가지고 있던 지역에 대해 분석을 해주셔서 더 좋았다. 물론 서쪽에 있는 한 곳은 이름만 들었지잘 모르는 동네였지만 말이다.24평, 33평,구별로 접근가능 금액을 펼쳐놓고 보여주신 부분이 좋았다.막연하게 난 여기, 저기, 사고 싶어가 아니라전략적으로 어디 급지를 봐야하는지,같은 급지라도 어떤 특징을 중점적으로 봐야하는지별 몇개의 특징으로 입지요소별구분해주신 부분이 내가 가진 투자금으로 현실적으로어떤 급지를 비벼볼 수 있는지,알 수 있어 냉정하지만 유익한 강의였다.지방에 살아서 잘 몰랐는데,서울 25개구가 참 입지도 다르고 편차도심하다는 생각을 해본다.서울에 막연히 내집을 가.. 2024. 9. 12. [강의리뷰] 월부 서울투자기초반 1주차 (자음과모음님) 자음과 모음님의 강의는 한마디로 표현하자면 참... 재미있다.아무리 좋은 지식, 좋은 강의라고 해도 유머가 없으면,솔직히 나에겐 지루함이란 녀석이 어느새 찾아와받아들이기가 쉽지 않은 건 사실이다. 그런 의미에서,몸에 쓴 약이 몸에는 좋다고는 하는데나는 청개구리 시점에서맛있는 음식을 잘 먹는게 더 건강하게 몸을 만들 수 있을 수도 있다고 믿고 싶다. 서투기 수업의 1주차 강의는 유머러스하신 자음과모음님의 강의로 정신없이 달리듯이 들었다. 현재 서울의 시장은 어떤지,정부 규제로 인해 우리는 어떤 관점에서 주의해서 접근해야하는지 등현시점에서 투자를 할 때무엇에 초점을 맞춰야하는지알려주신 부분이 너무 좋았다. 사실 나는 내년 1호기 목표를 하고 있기 때문에앞마당을 넓히는 것을 현재는 우선순위로 두고 있는데현.. 2024. 9. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
