반응형 분류 전체보기112 [강의리뷰] 월부 실전준비반 4주차 (너나위님) 역시나 명불허전, 명품강의 너나위님의 강의였다. 그동안 저평가된 아파트를 매매하라는 것은 알고 있었지만 어떻게 부동산초보인 내가 그런 안목이 생길 때 까지 무작정 기다려야하는 건가 하고의문점, 조바심이 생기고 있던 나 자신이었다. 하지만 명확하게 절대적으로, 상대적으로 저평가된 부동산이 어떤 것인지PIR과 전세가율을 사용하고 비교평가로 명쾌하게 알려주시는 모습에서 역시 전문가는 다르구나라는 생각이 우선 들었다. 그리고 나의 앞마당을 우선 늘리는 게 필요하다는 생각이 든다. 향후 부동산 매수 후 매매와 전세가 오르고 내리는 시나리오별 어떻게 리스크를 관리하는 방법까지…실전준비반의 마지막 4주차 강의에서 정말 너나위님은 자신의 모든 것을 알려주신다 라는 느낌의 강의였다. 마지막으로 그동안 내가 가장 궁.. 2024. 7. 30. [독서리뷰] 큰돈은 없지만 부동산 투자는 하고 싶은 월급쟁이들에게(안상구) 월급쟁이로는 부를 이룰 수 없다는 것은 이미 알고 있다. 그래서 무엇을 해야할까? 라는 물음에 대한 정답을 찾아가는 책. 아이 넷의 아빠로 이직과 부업으로 자신의 현금흐름을 더 원활히 했으며, 부동산으로 월급쟁이가 투자하는 것이 가장 이상적이라는 것이 작가 안상구님이 주장하는 내용이다.내용 중에는 기존에 한번쯤은 들어보았거나 익숙한 내용도 좀 있어서 이해하는데 무리는 없는 책이었다. 투자철학, 즉 원칙을 가지고 투자하는 것, 그리고 당장 지금 현재보다 미래를 보는 눈을 기르는 것이 부동산으로 부자될 수 있는 길이다라고 작가는 제시한다. 특히 작가님이 농지에 대해 자주 언급하셨는데, 사실 내가 농지에 대해 관심도 없을 뿐더러 땅에 대해 무지해서 그런지 이런 투자처가 있구나 정도로 읽었던 것 같다. 하지만.. 2024. 7. 26. [강의리뷰] 월부 실전준비반 3주차 (코크드림님) 월부 유튜브에서 자주 뵙던 코크드림님과의 수업은 전반적인 느낌을 표현하자면 유쾌하다고 할 수 있다.그동안 유튜브에서 너나위님과 함께 고민상담을 해 주던 모습만 보다가 강의를 들으니 좀 어색하긴 했지만, 강의 내용은 알차게 알려주셔서 덕분에 감사한 마음이다. 우선 코크드림님은 그 동안의 투자노하우를 기존과 현재가 어떻게 바뀌었는지,그 동안 투자 물건에 대한 비교평가를 어떻게 했는지, 지금 나의 단계에서는 당장 무엇을 해야하는지 알려주신 부분이 너무 좋았다. 다음 앞마당은? 앞마당이 늘어나면 또 어떻게 관리? 시세트레킹은 어떤 방식으로? 여러가지 질문에 대해 코크드림님도 경험을 해보시고 시행착오를 겪어보셨으니 쉽게 풀어서 전달해주시는게 아닌가 싶은 생각이 든다. 여러가지 강의 내용이 있지만 전세셋팅 방법과 .. 2024. 7. 22. 엔화 3호기 매도 240722 엔화 3호기 매도했어요.■ 엔화 매수잔고 현황엔화 1호기 매수 909.33원 (2023.10.04, 키움) → 일본2621매수엔화 2호기 매수 905.10원 (2023.10.11, 한투) → 일본2621매수엔화 3호기 매수875.53 (2024.06.12, 스위치원) → 매도 887.10 (2024.07.22) 2024. 7. 22. 엔화 4호기 매도 240718 엔화 갑자기 오르네요. 4호기 매도 완료.■ 엔화 매수잔고 현황엔화 1호기 매수 909.33원 (2023.10.04, 키움) → 일본2621매수엔화 2호기 매수 905.10원 (2023.10.11, 한투) → 일본2621매수엔화 3호기 매수875.53 (2024.06.12, 스위치원)엔화 4호기 매수869.45 (2024.06.24, 스위치원)→ 매도 884.95 2024. 7. 18. [강의리뷰] 실전준비반 2주차 (권유디님) 월부의 강사님들을 보면 한결같이 아낌없이 주는 나무라는 생각이 든다.자신의 노하우를 함께 공부하는, 어쩌면 나중에 경쟁자가 될 지도 모르는 수강생에게 퍼주니 말이다. 권유디님의 강의는 어떻게 보면 간결하고 명쾌해서 이해하기가 쉬웠다.자신의 임장에서의 고충, 부동산 사장님을 처음 대했을 때의 어색함을 자신도 겪었고반복과 꾸준함으로 어떻게 대처해야 하는 비법을 알려주니 말이다. 물론 그 안을 자세히 보면 돈만 보는 투자가 아닌, 함께 하는 오래하는 투자가 있어 더 좋다는 기분이다. 물론 임장과 관련된 기술과 관련된 부분의 이야기도 좋았지만,개인적으로는 마지막에 투자에 대한 철학을, 혹시 우리가, 내가 가고 있는 방향이 어긋나고 있는지 염려하는 부분에서 사실 감동이었다. 투자는 농사와 같이 우직하게 오래.. 2024. 7. 17. 엔화 5호기 매도 240715 5호기 떠나보냈습니다.^^■ 엔화 매수잔고 현황엔화 1호기 매수 909.33원 (2023.10.04, 키움) → 일본2621매수엔화 2호기 매수 905.10원 (2023.10.11, 한투) → 일본2621매수엔화 3호기 매수875.53 (2024.06.12, 스위치원)엔화 4호기 매수869.45 (2024.06.24, 스위치원)엔화 5호기 매수866.51 (2024.06.27, 스위치원) → 매도871.50 (24.07.15) 2024. 7. 15. [독서리뷰] 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿(세빛희) 만약 내게 5천만원이 있고 무주택자라면 1시간이라도 빨리 이 책을 읽겠다. -렘군님내가 좋아하는 유튜버이자 부동산 전문가인 푸릉님의 추천사가 적혀서 관심이 간 책.제목부터 뭔가 심상찮은, 뭔가 도발적인 제목. "2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿"15년동안 공무원을 했지만 현실은 늘 쪼들렸다는 작가 세빛희님. 그리고 주변의 친구 집값이 오르는 것을 보고 부동산 투자자가 되기로 결심했다는 내용. 나의 상황과 처지가 너무 비슷해 공감이 가는 내용이었다. 월급을 가지고 계속 절약하여 살 수는 있어도 절대 경제적 자유를 달성하긴 어렵다는 것을 작가는 말해주고 있고 나도 이제 느끼고 있는 냉정한 자본주의의 현실이다.현재 살고 있는 집을 정리하면 어떻게 될까? 주거 안정성, 물론 중요하다. 신축.. 2024. 7. 12. 엔화 6호기 매도 240712 오늘 아침 좀 늦었네요. 아쉽지만 수익으로 만족합니다.;;;■ 엔화 매수잔고 현황엔화 1호기 매수 909.33원 (2023.10.04, 키움) → 일본2621매수엔화 2호기 매수 905.10원 (2023.10.11, 한투) → 일본2621매수엔화 3호기 매수875.53 (2024.06.12, 스위치원)엔화 4호기 매수869.45 (2024.06.24, 스위치원)엔화 5호기 매수866.51 (2024.06.27, 스위치원)엔화 6호기 매수859.75 (2024.06.28, 키움) → 매도 863.88 2024. 7. 12. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 13 다음 반응형
