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[강의리뷰] 월부 내집마련 중급반 3주차 후기(자음과모음님) 내집마련 중급반 수강한 지 드디어 3주차입니다. 강사님은 유튜브에서 간간히 보기는 했지만 잘은 몰랐던 자음과 모음님이었습니다.​3주차 강의는 저에게는 한마디로 실용적인 강의였다고 생각합니다. 어떤 단계로 내집마련을 해야하는지, 아니면 갈아타기를 해야하는지에 대해 단계적으로 방법과, 누구에게 적절한지, 지금부터 무엇을 해야하는지 자모님이 콕콕 짚어서 알려주는 강의입니다.​제가 명확하게 몰랐던 거주/보유 분리와 투자의 차이점을 이 강의를 들으면 분명히 아실 수 있을 겁니다.^^그리고 거주/보유 분리가 지금 시점에서 왜 좋은 투자인지에 대해서도 다시 한번 생각해 보실 수 있는 시간을 가질 수 있을 것입니다.강의를 들으면서 서울에도 급지가 있고 이 급지가 어떻게 보면 최고로 고려해야 할 부분이라고 생각했지만,꼭.. 2024. 5. 25.
[강의리뷰] 월부 내집마련 중급반 2주차 후기(권유디님) 2024. 5. 19.
[강의리뷰] 월부 내집마련 중급반 1주차 후기(너나위) 월부닷컴의 내집마련 중급반을 1강을 듣고 보니막연하게 뿌옇게 보인 의심과 궁금증 들이 점점 선명하게 확신이 선 저 자신을 발견하게 됩니다. ​제가 몰랐던 부분이 물론 많지만, 미심쩍어 했던 부분을 명확하게 되짚어 주신너나위님에게 다시한번 감사의 말씀을 드립니다.​강의 수강 후 특히 기억에 남는 점은​제일 먼저 내집마련에 대한 기초를 다시 한번 다져주신 부분이 너무 좋았습니다.초급강의를 들었으면 더 좋았겠지만 혹시 듣지 못한 수강생을 위한 배려를 느낄 수 있었습니다.혹시나 들었으면 복습 개념으로 보면 되니 의미가 있는 강의 구성이라고 생각합니다.​그리고 막연히 전세가 상승할 것이라고 믿었던 부분에 대해 2008.12월 이후 전세지수/전세가율/J-PIR을 통한 과학적인 분석으로 향후 전망을 덧붙인 부분이 .. 2024. 5. 14.
[강의리뷰] 내집마련 중급반 오프닝강의(새벽보기님) 수강후기 무엇인가 하지않으면 바뀌지 않는다는 생각이 들어 내집마련 중급반(수도권)을 신청해서 수강하게 되었습니다.강의만 해도 되었지만 함께 가면 더 동기부여가 되지않을까 하는 기대에 조편성 수업까지 패키지로 신청했어요. 사실 너나위님만 알고 있고 나머지 강사분들은 잘 몰랐지만, 무엇인가 나를 위한 투자를 하면서 부동산 강의를 듣는다는게 스스로 뿌듯하기도 하면서 도전한다는 기분이 들어 기분이 좋았습니다. 오프닝강의는 제가 기대했던 너나위님이 아니라 새벽보기님의 강의로 시작을 했습니다. 제가 전혀 기대했던 강사님이 아니라 처음에는 당황했지만 유튜브를 통해 코크드림님과 새벽보기님을 몇번 보았기에 다행히 낯선(?) 강사님은 아니라 다행입니다.ㅎㅎ 오프닝강의의 핵심은 왜 1주택은 가져야 하는지, 1주택의 힘을 알려주는 시.. 2024. 5. 10.
[독서리뷰] 월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나위) 유튜브에서 그리고 월부닷컴에서 자주 봤던 너나위님의 부동산에 대한 생각, 그리고 초보자가 부동산 투자를 할 때 유의사항을 알려주는 책이다. 월급쟁이와 함께 부동산 투자를 함께 한다는 것이 현실적으로 어떤 어려움이 있는지, 그리고 저자는 왜 부동산투자로 지금의 너나위를 만들었는지 경험담을 들려줘서 쉽게 접근하고 공감하는 이야기였다.이 책을 읽고 느낀 점은 부동산 투자는 단순히 부자가 되기위해서가 아니라 노후준비를 위해 반드시 해야하는 것이라는 생각이 들었다. 그만큼 무엇인가를 도전해야하고 시간과 레버리지라는 무기를 사용하지 않으면 물가상승률과 기타 요인으로 인해 노후는 재앙이라는 생각에 무엇보다 공감이 갔다. 특히 노후에 자식에게 도움을 주지는 못할 망정 짐이 된다는 생각이 드는 순간 나에게 이것은 선택의.. 2024. 4. 23.
엔화 3호기 매도 엔화 3호기 매도 했습니다. 요즘 미국 달러가 급변하니 따라서 엔화도 등락이 장난없네요.^^;; 요즘 스위치원을 잘 사용안하게 되네요. 쿠폰없으면 혜택도 별로 없는 기분이라서요 ㅎㅎ ​ ■ 엔화 매수잔고 현황 엔화 1호기 매수 909.33원 (2023.10.04, 키움) → 일본2621매수 엔화 2호기 매수 905.10원 (2023.10.11, 한투) → 일본2621매수 엔화 3호기 매수 894.86원 (2024.02.08, 스위치원) → 2024.04.12. 897.85원 매도 ​ ​ 2024. 4. 12.
이제는 금리 고점이니까 채권투자? (출처:수페TV) 이번 포스팅은 평소에 관심을 가지고 있었던 채권투자 주제로 수페님의 유투브 영상을 담아보려고 합니다. 현재 대다수 사람들이 미금리가 고점인 것은 인지를 하고 있는데 채권투자는 어떤것이 있는지 현재 분위기는 어떤지 알려주고 있습니다. 작년(2023)에 주식 포함 순매수 TOP5를 보여주고 있는데 TLT 3X 레버리지가 단연 1등입니다. 거기다가 엔화로 투자하는 미국채 2621, TLT 까지 포함하면 미국 장기채권에 강한 매수세가 들어왔다는 것을 알 수 있습니다. 올해 기준금리가 계속 유지될 것이라는 말도 있지만 현재 기준으로 6월 정도에 절반정도의 확률로 할 수도 있고 안할 수도 있을 것 같습니다. 이제 내릴때도 된 거 같은데 미국시장은 참 튼튼(?) 하다는 생각을 해봅니다^^;; 하지만 미국과 별개로 스.. 2024. 4. 9.
불황에도 떨어지지 않을 아파트 고르는법 10가지 아래 내용 읽고 하나씩 천천히 생각해보면 다 맞는 말입니다..^^;; 2024. 4. 1.
엔화 4호기 매도 엔화 4호기 매도했습니다^^ 요즘 베트남 동에 빠져 손 놓고 한동안 있었네요.;;; ​ ■ 엔화 매수잔고 현황 엔화 1호기 매수 909.33원 (2023.10.04, 키움) → 일본2621매수 엔화 2호기 매수 905.10원 (2023.10.11, 한투) → 일본2621매수 엔화 3호기 매수 894.86원 (2024.02.08, 스위치원) 엔화 4호기 매수 884.69원 (2024.03.20, 스위치원) ​ ​ 2024. 3. 27.
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