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부동산 세금 총정리 ('24년 2월 기준) 부동산 세금관련 자료가 있어 포스팅합니다.(24년 2월 기준) 취득세, 재산세, 종부세, 임대소득세, 양도소득세, 증여세 세율에 관한 내용입니다. ※ 혹시 그 동안 변경되었을수도 있으니 참고만 하시고, 실제 부동산 매매 시에는 재확인은 필수입니다. 2024. 2. 29.
[독서리뷰] 전략천재가 된 홍대리(권경민) 오랜만에 경제, 재테크가 아닌 서적을 골랐습니다. 예전에 홍대리시리즈에 푹 빠져 있던 시기도 있었고, 너무 한 분야에 빠져있는 것 아닌지 하는 생각도 들었기 때문입니다. 사실 솔직한 이유 중 하나는 재테크 서적을 한 권 골랐는데 중간 이상으로 진도가 나가지 않은 이유가 큽니다.^^;; 책 저자의 초상권 침해 방지를 위해(?) 책 제목은 여기에 쓰지 않겠습니다. 우선 "전략천재가 된 홍대리"라는 제목처럼 독자의 관심을 끄는 책인 것은 분명합니다. 실제로 완독을 해보니 하루정도 날 잡고 보면 쉽게 술술 읽히는 점도 이 책의 장점 중 하나입니다. 책의 저자인 권경민작가님의 프로필을 찾아보니 책의 제일 첫장에 기록된 내용이 나오네요. 삼성전자, KBS, 소니코리아, 전략컨설팅회사 등에서 19년간 전략마케팅 전문.. 2024. 2. 29.
놓치면 후회할 2차전지 저평가주 전기차 관련 2차전지 산업은 작년 한해를 뜨겁게 달군 주식테마 중 하나였습니다. 지금은 하락하여 크게 상승하지 못하고 바닥을 다지는 모습인데요. 2차전지의 전망과 어떤 부분에 중점적으로 알고 투자 해야하는지에 대해 알아보는 시간을 가져보겠습니다. ​ 자산 포트폴리오의 다변화는 투자의 핵심 원칙 중 하나입니다. 시장의 불확실성 속에서 투자자들은 뒤처지지 않기 위해 늘 발 빠르게 움직입니다. 특히 2차전지 산업은 미래 에너지 전환과 전기차 시장의 팽창으로 계속 주목받고 있는 분야이지요. 그런데 이 중에서도 투자자들이 주목해야 할 저평가된 기회, 바로 저PBR 주식이 존재합니다. 본 글에서는 왜 이러한 주식에 주목해야 하는지, 어떤 기업들이 초점을 맞춰야 할 대상인지, 그리고 투자에 앞서 알아둘 점은 무엇인지.. 2024. 2. 26.
비만산업 ETF 출시 미국의 주식 중 주시하고 있는 분야가 있습니다. 바로 헬스케어분야인데 그 중에서 미국에서 비만관련 ETF가 KB자산운용에서 출시되어 소개해 보겠습니다. 선두주자로는 노보노디스크, 일라이릴리가 있는데 이 2종목과 더불어 머크, 아스트라제네카, 화이자 등 비만관련 연구를 진행하고 있는 제약사에 투자하는 일명 비만산업 ETF를 KB자산운용에서 "KBSTAR 글로벌비반산업TOP2+ ETF"로 27일 출시된다고 하니 관심을 가져볼 만합니다. 왜냐하면 미국에서 비만은 단순히 소수의 관리적 문제가 아니라 사회적 문제로 공감하고 있기 때문입니다. 기존에 비만관련 ETF가 없는지 확인해보니 이미 출시된 ETF가 있네요. → KODEX 글로벌미만치료제TOP2 Plus 하지만 출시된지는 얼마되지 않았습니다. 삼성자산운용에서.. 2024. 2. 26.
엔화 4호기 매수 오늘 엔화, 달러 모두 엄청 떨어지네요. 오랜만에 스위치원으로 4호기 매수했습니다. ​ 그런데... 물려있는 1~3호기는 언제 정리?? -_-;;; ​ ■ 엔화 매수잔고 현황 엔화 1호기 매수 909.33원 (2023.10.04, 키움) → 일본2621매수 엔화 2호기 매수 905.10원 (2023.10.11) 엔화 3호기 매수 894.86원 (2024.02.08) 엔화 4호기 매수 885.74원 (2024.02.22) ​ ​ 2024. 2. 22.
8일차 결제부족자금 공동분담제, 결제완결성 결제부족자금 공동분담제 결제부족자금 공동분담제(loss-sharing)는 참가기관의 결제불이행에 따른 미결제채무를 여타 참가기관들이 공동분담함으로써 결제의 종료성을 확보하는 방안이다. 이는 특정기관의 결제불이행이 연쇄적으로 여타 기관의 결제불이행을 유발함으로써 발생할 수 있는 전체 지급결제시스템의 붕괴와 금융혼란을 방지하기 위한 것이다. 미결제채무의 분담기준으로는 참가기관의 규모, 시스템 이용실적, 참가기관의 신용한도액 등을 사용한다. 일반적으로 신용한도와 동시에 운용될 때는 각 참가기관이 결제불이행기관에 제공한 신용한도를 손실분담기준으로 사용하게 되며 이 경우 각 참가기관은 보다 신중하게 상대신용한도를 설정하게 되는 등 참가기관들에 대하여 리스크 감축을 위한 동기를 부여하는 효과를 기대할 수 있다. 결.. 2024. 2. 21.
7일차 거액익스포저 규제, 결제, 결제리스크 거액익스포저 규제 은행의 특정 차주 등에 대한 신용공여가 과대한 경우 해당 거래상대방의 채무불이행 등의 발생시 해당 은행의 자본건전성을 심하게 훼손할 가능성(편중리스크)이 있다. 바젤Ⅱ에서는 이러한 편중리스크를 직접 규율하지 않고 각국 감독당국이 편중리스크를 점검 관리하도록 하였다. 우리나라는 은행법상 동일인 동일차주 신용공여 한도 제도를 통해 편중리스크를 관리하고 있다. 한편 금융위기 이후 금융기관간 상호연계성에 의한 시스템적 리스크를 억제하고 편중리스크의 근본적인 관리 필요성이 대두됨에 따라 바젤위원회(BCBS)는 거액익스포저 규제를 도입하였다. 동 규제는 거액익스포저를 특정 차주(개인 법인을 모두 포함하며 우리나라 은행법상 동일인에 해당, single counterparty)또는 이와 경제적으로 연.. 2024. 2. 20.
6일차 갑기금, 거시건전성 정책, 거액결제시스템 갑기금(Capital A) 외국은행 국내지점의 대차대조표상 자본금계정으로 ① 외국은행 국내지점의 설치 및 영업행위를 위하여 본점이 한국은행 등에 외화자금을 매각하여 해당 지점에 공급한 원화 자금 ② 해당 외국은행 국내지점의 적립금에서 전입하는 자금 ③ 외국은행 국내지점을 추가로 설치하기 위하여 이미 국내에 설치된 외국은행 국내지점의 이월이익잉여금에서 전입하는 자금 등이 이에 해당한다. 갑기금은 금융위원회로부터 인정받은 금액에 한하여 지점별로 관리하되 각 외은지점의 갑기금은 30억원 이상이어야 한다.( 은행법 시행령 제26조, 은행업 감독규정 제11조) 연관검색어 : 을기금(Capital B) 코멘트 : 외국의 본점에서 들여온 지점의 30억원 이상의 자본금으로 이해하면 될 듯 ​ 거시건전성 정책 개별 금융.. 2024. 2. 19.
엔화 4-2호기 매수 후 매도 이러면 안되는 줄 알면서도 4호기 매수가격에서 또 물타기 했어요. ;;; 토스가 수수료가 없으니 계속 이런 일이 발생되네요.. 원칙 투자 어렵습니다. 역시 인간은 뇌구조가 잃는 구조인지 궁금합니다?! 4-1호기 889.59원 매수 4-2호기 887.19원 매수 → 평균 888.39원에 매수했습니다. 근데 오늘 엔화 환율 많이 떨어지네요;;;;; 아, 며칠 지나고 글을보니,, 매도한 걸 기록하는 걸 깜박했네요.^^;; 매수한 당일 오전에 매도했어요. 4-1호기 889.59원 매수 4-2호기 887.19원 매수 → 평균 888.39원에 매수 → 887.89원에 전액 매도 완료 2024. 2. 14.
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