반응형 부동산필독서4 [독서리뷰] 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿(세빛희) 만약 내게 5천만원이 있고 무주택자라면 1시간이라도 빨리 이 책을 읽겠다. -렘군님내가 좋아하는 유튜버이자 부동산 전문가인 푸릉님의 추천사가 적혀서 관심이 간 책.제목부터 뭔가 심상찮은, 뭔가 도발적인 제목. "2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿"15년동안 공무원을 했지만 현실은 늘 쪼들렸다는 작가 세빛희님. 그리고 주변의 친구 집값이 오르는 것을 보고 부동산 투자자가 되기로 결심했다는 내용. 나의 상황과 처지가 너무 비슷해 공감이 가는 내용이었다. 월급을 가지고 계속 절약하여 살 수는 있어도 절대 경제적 자유를 달성하긴 어렵다는 것을 작가는 말해주고 있고 나도 이제 느끼고 있는 냉정한 자본주의의 현실이다.현재 살고 있는 집을 정리하면 어떻게 될까? 주거 안정성, 물론 중요하다. 신축.. 2024. 7. 12. [독서리뷰] 아기곰의 재테크 불변의 법칙(아기곰) 재테크에 법칙이 있는가? 십년 전에도 유효했고 십년이 지난 지금도 유효하다면 그 법칙은 따를만한 가치가 있다고 생각한다. 아기곰의 재테크 불변의 법칙의 내용은 어떻게 보면 누구나 알 수 있는 내용으로 구성되었다고 할 지 모른다. 하지만 시간에 따라 그 원칙과 기준을 변하지 않고 지키는 책은 드물다고 생각한다. 현재 수강하고 있는 부동산강의와 연계해서 다시 내용을 곱씹어 볼 정도로 비슷한 내용이 담겨 있어 개인적으로는 읽는데 거부감이 전혀 없었다.이 책에서의 요지는 돈의 가치가 하락하기 때문에 자산을 가져야 하고 그러기 위해서는 종잣돈을 모으고, 지출을 줄이고, 준비를 하라는 내용이다. 물론 말은 쉽다. 하지만 그 내용은 근거를 준비하고 시간을 들여 주장을 뒷받침하는 것은 쉬운일이 아니라는 생각이 든다.. 2024. 7. 7. [독서리뷰] 노후를 위해 집을 이용하라(백원기) 와이프가 집근처 도서관에서 빌려온 책 중의 하나이다. 공교롭게도 제일 첫 페이지의 추천의 글에서 내가 수강하고 있는 월부닷컴의 너바나님의 추천의 글이 있었다. 책을 읽었을 때 저자의 생각과 너바나님의 수업의 방향과 결이 비슷하다는 느낌을 받았다. 실제 작가는 자신의 투자 사례를 들어 작가의 언어에 신뢰성을 높이고 있다. 매전차이(매매가-전세가)가 적은 물건을 골라 장기로 보유하면 결국 물가상승에 따라 전세가가 올라오면 이전 매매가를 회수하는 방법을 쓰고 있다.작가의 투자 대상을 찾는지 방법을 살펴보면,1. 서울과 경기 지역에서 전세가율이 높은 아파트를 찾는다. → 매전차이가 작은 것이 투자금이 적게 투입.2. 해당 아파트에 대한 사전조사(인터넷) → 신문기사 및 부동산 글 참고. 단, 부동산 글은.. 2024. 6. 17. [독서리뷰] 돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트 (채상욱) 우리나라 사람들의 부동산에 대한 사랑은 대단하다. 물가상승률을 헷지할 수 있는 수단으로, 부동산 불패라는 말이 있듯이 장기적으로 보면 우상향한다는 믿음을 많은 사람들이 가지고 있다. 이 책은 부동산 애널리스트인 채상욱 작가님의 부동산에 대한 전문가의 시선을 엿볼 수 있는 좋은 책이라고 생각한다.현재까지 부동산 시장은 어떻게 진행되었는지 정부의 정책에 따라 다음 부동산 시장을 어떻게 전망해야하는지를 조금은 이해하는데 도움이 되었던 책이다. 특히 그룹별로 나누어서 준공 30년 넘은 아파트(그룹1), 준공 20~30년 된 아파트, 91~95년 1기 신도시 아파트(그룹2), 2000년대 지어진 아파트(그룹3), 분양권 시장 아파트(그룹4)에 따라 어떤 전략으로 아파트를 바라보고 보유해야 할 지 매도해야 .. 2024. 5. 26. 이전 1 다음 반응형
