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부자되는습관57

[강의리뷰] 내집마련 중급반 오프닝강의(새벽보기님) 수강후기 무엇인가 하지않으면 바뀌지 않는다는 생각이 들어 내집마련 중급반(수도권)을 신청해서 수강하게 되었습니다.강의만 해도 되었지만 함께 가면 더 동기부여가 되지않을까 하는 기대에 조편성 수업까지 패키지로 신청했어요. 사실 너나위님만 알고 있고 나머지 강사분들은 잘 몰랐지만, 무엇인가 나를 위한 투자를 하면서 부동산 강의를 듣는다는게 스스로 뿌듯하기도 하면서 도전한다는 기분이 들어 기분이 좋았습니다. 오프닝강의는 제가 기대했던 너나위님이 아니라 새벽보기님의 강의로 시작을 했습니다. 제가 전혀 기대했던 강사님이 아니라 처음에는 당황했지만 유튜브를 통해 코크드림님과 새벽보기님을 몇번 보았기에 다행히 낯선(?) 강사님은 아니라 다행입니다.ㅎㅎ 오프닝강의의 핵심은 왜 1주택은 가져야 하는지, 1주택의 힘을 알려주는 시.. 2024. 5. 10.
[독서리뷰] 월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나위) 유튜브에서 그리고 월부닷컴에서 자주 봤던 너나위님의 부동산에 대한 생각, 그리고 초보자가 부동산 투자를 할 때 유의사항을 알려주는 책이다. 월급쟁이와 함께 부동산 투자를 함께 한다는 것이 현실적으로 어떤 어려움이 있는지, 그리고 저자는 왜 부동산투자로 지금의 너나위를 만들었는지 경험담을 들려줘서 쉽게 접근하고 공감하는 이야기였다.이 책을 읽고 느낀 점은 부동산 투자는 단순히 부자가 되기위해서가 아니라 노후준비를 위해 반드시 해야하는 것이라는 생각이 들었다. 그만큼 무엇인가를 도전해야하고 시간과 레버리지라는 무기를 사용하지 않으면 물가상승률과 기타 요인으로 인해 노후는 재앙이라는 생각에 무엇보다 공감이 갔다. 특히 노후에 자식에게 도움을 주지는 못할 망정 짐이 된다는 생각이 드는 순간 나에게 이것은 선택의.. 2024. 4. 23.
경제활동인구, 경제후생지표, 경직성물가지수, 계정변동조정시계열 경제활동인구/비경제활동인구/경제활동참가율 군인과 재소자 등을 제외한 만15세 이상 인구를 노동가능인구라하며, 이중 일할 수 있는 능력과 취업의사를 동시에 갖춘 사람을 경제활동인구라 한다. 경제활동인구는 현재 취업상태에 있는지에 따라 취업자와 실업자로 구분된다. 취업자란 매월 15일이 포함된 1주일 동안에 수입을 목적으로 1시간 이상 일한 사람과 본인 또는 가족이 소유, 경영하는 농장이나 사업체에서 주당 18시간 이상 일한 무급가족종사자를 가리킨다. 그밖에 일정한 직장이나 사업장은 가지고 있으나 일시적인 질병, 일기불순, 휴가, 노동쟁 의 등의 사유로 조사기간에 일을 하지 않은 사람도 취업자로 분류된다. 실업자란 매월 15일이 포함된 1주일 동안에 적극적으로 일자리를 구해보았으나 1시간 이상 일을 하지 못.. 2024. 3. 13.
경제심리지수, 경제협력개발기구(OECD) 경제심리지수 경제심리지수란 기업가 또는 소비자들의 경제에 대한 인식을 조사하여 작성한 지표이며, 대표적으로 조사대상을 기업가로 하는 기업경기실사지수(BSI; Business Survey Index)와 소비자로 하는 소비자동향지수(CSI; Consumer Survey Index)가 있다. 그런데 심리지표와 실물지표는 대체로 높은 상관관계를 보이지만 때로는 미래정보 및 기대수준의 반영 여부, 질적 통계와 양적 통계 간의 조사척도 차이 등에 따라 다소 괴리되는 움직임을 보이기도 한다. 이에 따라 한국은행은 BSI와 CSI를 합성하여 민간의 경제상황에 대한 인식을 종합적 으로 평가할 수 있는 경제심리지수(ESI; Economic Sentiment Index)를 작성 발표하고 있다. ESI는 BSI와 CSI 중 .. 2024. 3. 12.
경영지도비율, 경영평가지표, 경제성장률 경영지도비율 금융위원회는 은행법 제45조, 은행업 감독규정 제26조 및 동 시행세칙 제17조 에 의거 금융기관 경영의 건전성 확보를 통한 신용 질서유지 및 예금자보호를 목적으로 BIS자기자본비율, 원화유동성비율 등의 경영지도비율을 정하여 운용하고 있다. 동 지도 비율을 충족하지 못하는 은행에 대하여는 금융위원회가 경영개선권고, 경영개선요구 및 경영개선명령 등의 조치를 취할 수 있다. ​ 경영평가지표 은행경영실태평가 시 이용하는 경영평가지표는 크게 계량지표와 비계량평가항목으로 구분할 수 있다. 계량지표는 은행 본점(특수은행 포함) 및 금융기관 현지법인에 대하여 4개 부문(자본적정성, 자산건전성, 수익성, 유동성) 13개 지표를 이용하며, 외은지점 및 국내은행 국외지점에 대하여는 자산건전성부문 4개 지표를 .. 2024. 3. 9.
경상수지, 경영실태평가/은행경영실태등급평가제도 경상수지 경상수지는 재화나 서비스를 외국과 사고파는 거래 즉 경상거래의 결과로 나타나는 수지를 말한다. 경상수지는 상품수지, 서비스수지, 본원소득수지 및 이전소득수지로 구성된다. 그런데 이 항목들은 금융계정 구성항목과 비교하면 상대적으로 안정적인 15성격을 지닌 거래들로 이루어져 있기 때문에 경제발전 및 정책변화의 효과를 측정하거나 전망하는 데 널리 이용된다. 연관검색어 : 상품수지, 서비스수지, 본원소득수지, 이전소득수지 경영실태평가/은행경영실태등급평가제도 임점 검사 시 금융기관의 경영실태 전반을 점검 평가하는 제도이다. 경영상태를 부문별로 일정한 방식에 의거 등급 평가하고 이를 다시 종합적으로 평가함으로써 금융기관 경영상의 취약부문을 식별하여 적절한 시정방안을 제시함과 아울러 등급평가 결과에 따라 감.. 2024. 3. 8.
경기순응성, 경기조절정책/경제안정화정책, 경기종합지수 경기순응성 경기순응성이란 통상 경제주체의 위험인식 및 행위, 금융의 제도 및 규제 등의 효과가 경기변동의 움직임과 같은 방향으로 움직이는 것을 의미한다. 예를 들어 은행대출의 경우 호경기에는 미래에 대한 낙관적 기대 등으로 여신심사기준도 완화되어 더 크게 증가하여 경기확장에 기여한다. 반면 불경기에는 심사기준이 강화되어 대출이 큰 폭으로 감소하여 불황을 더욱 부추기게 된다. 이러한 은행대출의 경기순응적 대출행태는 신용팽 창 또는 위축을 가속시킴으로써 경기변동의 진폭을 더욱 크게 한다. 따라서 정책당국은 정책을 마련할 경우 경기순응성을 완화할 수 있는 경기대응적 정책수단을 개발하기 위해 노력하고 있다. 연관검색어 : 거시건전성 정책 ​ 경기조절정책/경제안정화정책 경기조절정책(business adjustme.. 2024. 3. 7.
겸업주의/전업주의, 경기, 경기동향지수(경기확산지수) 겸업주의/전업주의 하나의 금융회사가 제공할 수 있는 금융서비스의 종류를 어떻게 정하느냐에 따라 겸업주의(universal banking)와 전업주의(specialized banking)로 구분된다. 겸업주의는 한 금융회사가 은행 증권 보험 등 여러 금융서비스를 취급할 수 있는 반면 전업주의는 은행 증권사 보험사 등이 각각 해당하는 고유의 서비스만을 제공하는 방식이다. 현재 세계적으로 겸업주의가 대세를 이루고 있으나 국가별로는 법적 형태면에서 차이가 있다. 독일, 네덜란드, 스위스 등 대부분의 유럽국가는 은행산업과 증권산업 간에 아무런 장벽을 두지 않고 하나의 은행이라는 법적 조직체 안에서 은행, 증권, 보험 등의 모든 서비스를 제공하는 내부겸업 시스템을 근간으로 한다. 반면에 영국 및 영연방국가, 현재의.. 2024. 3. 6.
웰씽킹(켈리최) 이번에 읽은 책은 WEALTHINKING(웰씽킹)이라는 켈리델리를 일군 켈리최의 인생스토리가 녹아있는 책이다. 자신이 했으니 누구나 할 수 있고 자신만의 노하우를 나누는 모습이 인상적이었다. 참고로 웰씽킹은 WEALTH(부)와 THINKING(생각)을 합친 단어로 부자되는 생각이라고 보면 된다. 책을 보면서 기억이 남는 부분을 몇 가지 정리하고자 한다. 우선 성공한 사람은 긍정적인 마인드가 기본이다. 최근 코로나로 많은 사람들이 힘들 때, 이러한 마인드 콘트롤의 중요성은 더욱 빛이 발한다고 작가는 말하고 있다. 만약 코로나19가 다가왔을 때, 보통 사람은 어떻게 하지?, 문제가 생기면 어쩌지 하면서 우왕좌왕 하는 반면, 성공한 사람들은 위기를 기회로 만들기 위해 이런 상황에서 자신에게 이런 질문을 한다... 2024. 3. 3.
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