반응형 부동산투자5 [강의리뷰] 월부 열반스쿨 중급반 1주차 (게리롱님) 게리롱님의 강의는 한마디로 이해하기 쉬운 강의였습니다.C사와 O사의 제품을 비교해서 부동산투자에 접목해서 알려주신 부분에서는정말 강의 준비를 많이 하셨고 고민하셨구나 라는 생각을 후기를 작성하면서 알게됩니다. 원칙과 기준에 맞는 투자,저환수원리의 진짜 의미가 무엇이고 잃지 않는 투자를 위해 무엇을 해야하는지 하나하나 알려주시고 분석해주신 부분에서 보다 명확하게 알 수 있는 강의였습니다. 그리고 열중반에서 왜 독서가 중요한지, 현재 수강생의 입장에서 어려움과 가려운데가무엇인지 사전에 알아보시고 시원하게 해결해주시는 강의 잘 들었습니다. 앞마당을 하나씩 늘려서 알려주신 강의를 제 상황에 맞는 물건을 찾아 실제 하나씩 적용해보고 싶은 욕심이 듭니다. 게리롱님, 강의하시면서 고생하셨고 너무 사람들이 잘 몰라본.. 2024. 8. 12. [독서리뷰] 큰돈은 없지만 부동산 투자는 하고 싶은 월급쟁이들에게(안상구) 월급쟁이로는 부를 이룰 수 없다는 것은 이미 알고 있다. 그래서 무엇을 해야할까? 라는 물음에 대한 정답을 찾아가는 책. 아이 넷의 아빠로 이직과 부업으로 자신의 현금흐름을 더 원활히 했으며, 부동산으로 월급쟁이가 투자하는 것이 가장 이상적이라는 것이 작가 안상구님이 주장하는 내용이다.내용 중에는 기존에 한번쯤은 들어보았거나 익숙한 내용도 좀 있어서 이해하는데 무리는 없는 책이었다. 투자철학, 즉 원칙을 가지고 투자하는 것, 그리고 당장 지금 현재보다 미래를 보는 눈을 기르는 것이 부동산으로 부자될 수 있는 길이다라고 작가는 제시한다. 특히 작가님이 농지에 대해 자주 언급하셨는데, 사실 내가 농지에 대해 관심도 없을 뿐더러 땅에 대해 무지해서 그런지 이런 투자처가 있구나 정도로 읽었던 것 같다. 하지만.. 2024. 7. 26. [강의리뷰] 열반스쿨 기초반 4주차(너바나님) 열반스쿨 기초반은 말 그대로 월급쟁이 부자가 되는 튼튼한 기초를 쌓는 과정이었다고 생각합니다.보통 아파트 투자를 한다고 생각하면 쌀 때 사서 비쌀 때 판다고 알고 있습니다. 물론 누구나 아는 사실입니다. 하지만 과연 지금 비싸다고 생각한 물건이 10년 뒤에도 비싼 물건일까? 지금 저렴하다고 생각했는데 나중에 더 떨어지면 어떻하지라는 고민을 아파트 투자자라면 누구나 가지고 있을겁니다. " 10년 후 부동산은 길게 보면 우상향하니까 안전할꺼야. 부동산 만한 자산은 없어." 라고 믿었던 내 생각이 반은 맞고 반을 틀리다는 것을 알려준 강의였습니다. 가치가 있는 물건을 그 가치보다 싸게 사는 것, 가치가 같다면 가격이 저렴한 물건을 고르는 것, 그것은 개인의 실력과 열정에 달려있고 이것은 성과로 귀결된다는 내.. 2024. 6. 28. [독서리뷰] 나는 부동산과 맞벌이한다(너바나) 열반스쿨 기초반 너바나님의 저서이다. 책을 구하려고 했지만 절판되어 다행히 중고나라 제본으로 만나볼 수 있었다. 책으로 작가의 생각을 배우는 것이 가장 저렴한 투자라고 말한 작가의 생각을 알 수 있었고 그 이유도 알 수 있는 시간이었다. 정답은 부자이거나 성공한 사람이 나 같은 사람을 만날 시간이 없기 때문이었다. (냉정하지만 맞는 말이다.;;;)책의 내용중엔 너바나님의 다양한 투자 스킬이 나오지만 기억에 남는 내용은 원칙을 지키는 것과 우공이산(愚公移山)이라는 한자성어다.우공이산은 어리석은 영감이 산을 옮긴다는 뜻으로 꾸준하게 한가지 일을 하게 되면 마침내 그 일을 이룬다는 뜻으로 나에게 가장 필요한 말이 아닐까 생각한다.월급만으로는 절대 부를 이룰 수 없고 잃지 않는 투자를 위해 부동산을 선택했으.. 2024. 6. 19. [독서리뷰] 노후를 위해 집을 이용하라(백원기) 와이프가 집근처 도서관에서 빌려온 책 중의 하나이다. 공교롭게도 제일 첫 페이지의 추천의 글에서 내가 수강하고 있는 월부닷컴의 너바나님의 추천의 글이 있었다. 책을 읽었을 때 저자의 생각과 너바나님의 수업의 방향과 결이 비슷하다는 느낌을 받았다. 실제 작가는 자신의 투자 사례를 들어 작가의 언어에 신뢰성을 높이고 있다. 매전차이(매매가-전세가)가 적은 물건을 골라 장기로 보유하면 결국 물가상승에 따라 전세가가 올라오면 이전 매매가를 회수하는 방법을 쓰고 있다.작가의 투자 대상을 찾는지 방법을 살펴보면,1. 서울과 경기 지역에서 전세가율이 높은 아파트를 찾는다. → 매전차이가 작은 것이 투자금이 적게 투입.2. 해당 아파트에 대한 사전조사(인터넷) → 신문기사 및 부동산 글 참고. 단, 부동산 글은.. 2024. 6. 17. 이전 1 다음 반응형
